Louer un appartement à Barcelone avec des agents immobiliers français pour une moyenne-longue durée
Si vous avez pour projet de venir vous installer à Barcelone, y louer un appartement sera sûrement votre priorité nº1. Mais entre la barrière de la langue, les apparts souvent trop sombres ou mal agencés et la quantité d’annonces disponibles, la recherche peut facilement s’avérer compliquée et désagréable !
Pour vous faciliter la tâche, nous avons écrit un article avec des conseils et recommandations: Trouver un logement à Barcelone pour une location de moyenne-longue durée.
Nous vous conseillons aussi une agence immobilière aux nombreux avantages :
- Accueil en français
- Sélection d’appartements dans de bonnes conditions
- Location de moyenne ou de longue durée
- Tous les appartements en location de moyenne durée sont meublés, équipés et 80% des 650 appartements gérés par l’agence ont le wifi
- Assistance 24h/24, 7j/7 pour toutes les locations de moyenne durée et 90% des locations de longue durée
- Plusieurs gammes d’appartements pour tous les budgets : de 990€ à 4750€
- Possibilité de réserver un appartement à distance
- Si vous cherchez un appartement touristique pour les vacances, lisez plutôt cet article !
- 1. Location mensuelle d’un appartement meublé à Barcelone
- 2. Location longue durée d’un appartement meublé à Barcelone, notre conseil
- 3. Location longue durée d’un appartement à Barcelone pour une durée supérieure à 1 an
- 4. Exemple d’appartements en location mensuelle : séjour de 32 jours à 11 mois
- 5. Entrer en contact avec l’agence immobilière
Location mensuelle d’un appartement meublé à Barcelone
État actuel du marché : attention au budget et à la hausse de la demande !
- Depuis quelques années, le prix des loyers a considérablement augmenté à Barcelone : ils sont aujourd’hui 20% plus chers que l’année dernière. S’il était auparavant possible de trouver un studio dans le centre pour 650 euros, aujourd’hui, l’état du marché ne le permet plus.
- Pensez donc à bien prévoir votre budget avant de contacter l’agence, ou vous risquez d’être déçu(e) !
- Barcelone a le vent en poupe ! De nombreuses personnes viennent y vivre, ce qui fait augmenter la demande de logement. Un conseil : soyez réactif(ve) et (très) patient(e) !
Le fonctionnement de cette agence
- Les appartements sont confiés à l’agence en gestion intégrale. Vous n’aurez donc jamais à contacter le propriétaire : l’agence s’occupe de tout.
- Vous pourrez avoir un suivi en français.
- Vous profiterez d’un service réactif en cas de pépin (comme par exemple une panne de machine à laver -tous les appartements en sont équipés). Pas besoin d’attendre le bon vouloir du propriétaire puisque c’est l’agence qui s’en charge.
- Vous pourrez également appeler un numéro d’urgence 24h/24, 7j/7 en cas de problème. Imaginons que vous vous retrouviez sur votre palier sans les clés : vous appelez ce numéro et l’agence se charge de vous envoyer un serrurier de confiance sur place. Ce sera bien sûr à vous de régler la facture, mais au moins vous aurez obtenu un coup de main bien utile !
- Location annuelle d’un appartement vide ou meublé à Barcelone. Attention : l’agence propose très peu de biens à l’extérieur de la capitale.
Location longue durée d’un appartement meublé à Barcelone, notre conseil
Ne vous y prenez pas trop longtemps à l’avance
Votre projet de déménagement à Barcelone se concrétise, vous avez envie de trouver rapidement un logement, on vous comprend. Sauf que dans les faits, il ne sert à rien de s’y prendre trop tôt ; dans le meilleur des cas, vous pourrez réserver un appartement deux mois avant votre arrivée.
Le délai de préavis à Barcelone étant d’ 1 mois, vous aurez beaucoup plus d’opportunités de visites si vous vous y prenez quelques semaines avant votre arrivée. Avant cela, les locataires qui souhaitent partir ne se seront pas encore manifestés auprès de l’agence.
Si vous venez pour une durée supérieure à 11 mois, vous aurez beaucoup plus de choix : appartement meublé ou non, quartier centraux ou plus éloignés et moins chers (Sant Andreu, Nou Barris).
En revanche, tous les appartements ne sont pas en gestion intégrale (même si 90% d’entre eux le sont). Il est donc possible que vous ayez affaire directement au propriétaire.
Location longue durée d’un appartement à Barcelone pour une durée supérieure à 1 an
Si vous venez pour une durée supérieure à 12 mois, vous aurez plus de choix en louant un appartement non meublé.
- Attention aux conditions du contrat, en Espagne, le locataire s’engage pour un minimum de 6 mois pour des contrats de longue durée (6 mois à 5 ans). De fait si vous souhaitez partir au bout de 2 mois de contrat, sachez que le propriétaire vous demandera les 4 mois restants ; c’est légal !
- Il vous faudra impérativement un NIE si vous souhaitez louer un appartement en longue durée, car l’agence s’occupera du changement de domiciliation des charges (eau, gaz, électricité) et les compagnies exigent le NIE.
Exemple d’appartements en location mensuelle : séjour de 32 jours à 11 mois
Afin que vous ayez une idée du type de biens proposés, voici plusieurs exemples d’appartements gérés par cette agence. Notez bien que ce sont des exemples et qu’ils ne seront pas forcément disponibles au moment où vous chercherez un toit ! Toutefois, vous pourrez sans doute trouver des offres similaires.
Louer un appartement dans le centre historique de Barcelone
- 2 chambres
- En plein quartier gothique
Louer un appartement en plein centre ville, près de Plaça Catalunya
- 3 chambres
- En plein centre ville, à quelques minutes à pied du centre historique et à une dizaine de minutes à pied de la Casa Batlló
Louer un appartement dans le Born, en plein centre historique
- 2 chambres
- En plein centre historique
Louer un appartement près de l’Arc de Triomphe
- 1 chambre avec terrasse
- Tout près du Born et du parc de la Ciutadella
Entrer en contact avec l’agence immobilière
Pour contacter cette agence immobilière, cliquez ici pour vous rendre sur notre formulaire de contact. Vous recevrez une réponse dans les plus brefs délais.
Bonne recherche !
